מס רכישה משולם על ידי הרוכש בעת מכירת זכות במקרקעין. שיעור המס מדורג עבור דירות ובתים למגורים, כאשר מדובר בדירה יחידה; זאת לעומת שיעור המס במקרה של רכישת זכויות, בנכסים מסחריים, בדירה שנייה ובמבנים שאינם מיועדים למגורים, נותר קבוע.

מס שבח הוא למעשה מס רווח הון ומתבצע בעקבות עלייה בערך ובשווי הנכס (שבח) בעת מכירת זכות במקרקעין. במקרה של מכירת הנכס במחיר הפסד לא יוטל מס שבח.

ליווי ע"י עורך דין מנוסה יכול לחסוך לך הרבה כסף
מיסוי מקרקעין נחשב לענף מורכב בעל שינויים והתפתחויות שיכולים להשפיע על גובה המיסים, גם לצד המוכר וגם לצד הרוכש.

עורך דין הבקיא בתחום מכיר את הדפוסים בענף ואת השינויים הנלווים אליו, כולל סעיפים ותתי-שורות להם יש להקדיש תשומת לב מרבית בעת רכישות ומכירות של נדל"ן מכל סוג. הדבר נכון בעיקר במקרה של תשלום מס שבח. בעוד מס הרכישה מוגדר וברור, מס שבח מכיל מורכבות רבה.

משום כך ליווי מקצועי ומשפטי בידי עורך דין המנוסה בתחום הכרחית ותסייע רבות: במתן ידע רלוונטי, בשימוש בפרקטיקה הכרחית בעת מועד תשלום מקדמת מס השבח, בבדיקת היתכנות להקטנת מס השבח ועוד.